随着城市经济建设的快速发展，各城市的市容景观日新月异，然而大批旧建筑年代久远，与新建筑新景观毗邻共存着，严重影响和削弱了城市景观风貌。从外墙表皮、建筑形体和建筑节能减排等方面改造，对旧建筑以合理的更新、改造替代大拆大建的方式，来达到建筑物焕然一新或修旧如旧的视觉效果，满足社会要求，有效延长建筑物的使用寿命。
改造翻新旧建筑，使其成为环保、靓丽、实用的好建筑，是快速发展中对旧建筑立面改造的需求。旧墙面翻新、改造，是旧建筑改造的要点，旧面砖墙面上改饰涂料和干挂外墙装饰板两种形式，下面我们来简单了解一下。
旧建筑的外墙面，有清水墙、砂浆粉刷、洗刷石、马赛克、瓷砖等。使用了几十年的旧砖墙面经常出现局部或大面积脱落，釉面层开裂、脱瓷，长期污染物积累导致装饰效果差等弊病。在旧墙面改饰涂料是一种新兴的涂装方式，外墙涂料负重轻，附着力强，工程保质期长等优点，成为目前外墙装饰的主流产品。
将贴瓷砖外墙翻新成刷涂料外墙，需要几个施工步骤：
1、基层处理
旧瓷砖墙面翻新的第一步是先把旧瓷砖全部敲掉、剔除，现在也有一些瓷砖面翻新界面剂，可以直接在旧瓷砖上滚涂。对于空鼓、脱层等有损坏的部位一定要进行局部剔除，用专用修补砂浆、复合玻璃纤维网格布对局部损坏部位进行修补完整。
滚涂瓷砖面翻新界面剂前，用洗涤灵或碱液将表面的油污等进行彻底清洗，再用高压水冲洗进行冲洗，以更高的效率和更好的效果完成墙面基层处理工作。
2、腻子找平
在粗化后的粗糙界面剂涂层上批刮外墙专用腻子进行找平。视不同的外墙涂料质地要求进行光面打磨、仿石或拉毛处理。
要注意对墙面装饰层的耐水性、抗裂性、抗碱防霉性、耐候性等比室内装修腻子要求高很多，一定要规范施工。
3、施涂渗透封闭底漆
封闭底漆可以封闭墙面的碱性，调整底层的渗透性，还可以增加外墙面漆涂层的附着力，因此不能图省事而漏刷或不刷。
4、外墙面漆
外墙漆的选择上可根据想要的效果决定是采用真石漆、还是仿石漆、或者是液态花岗岩等，建议与周边环境协调，与选用的文化石等搭配协调。
5、改造
过程中，注意处理好原有建筑物的沉降缝、伸缩缝、滴水线，保持原有功能。
旧建筑立面更新必须把握良好的尺度感觉，协调原有建筑形式与新建筑形式两者的比例关系。遵守可持续发展的技术原则，根据不同建筑物各自的结构特性，设计出经济节约、安全可靠的改扩建方案。让旧建筑外观焕然一新，使用性能上被改造得更完善，使得旧建筑能真正回归到人们的日常生活中来，共同建构美丽的城市空间。
